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Penthouse这个概念国外比较流行，中文里没有个确定的翻译词汇。
具体来说，Penthouse位于住宅高楼的最上面，通常是上下两层的大型复式公寓单位。
有时候也有单层的，会特意说明是SingleLevelPenthouse。
传统的顶层公寓单位至少配备３个卧室。５个卧室的大户型也不少。
最近这两年新加坡市场的房子越盖越小，出现了一卧Penthouse和两卧Penthouse的新品种。
Penthouse的特点，第一是楼层最高，风景无遮挡。
第二面积大，通常有３-５个房间，从两三百平米到五六百平米的都有。
第三是设计独特。室内楼梯，顶层露台和私人泳池，是只有Penthouse才有的公寓设计。
室内楼梯顶层露台私人泳池这些特点，造成了penthouse的独特性。
Penthouse的价钱不便宜，往往是一个楼盘里面卖得最贵的单位。
有些penthouse公寓的价钱，都可以买一栋独立洋房了。
但住宅这种特殊的商品，除了价钱以外，还有很多考虑因素。
这就是青菜萝卜，各有所爱。
今天的萝卜点评，会集中介绍一批不同价位不同规格的Penthouse，从经济适用，性价比高的顶层公寓到真正的千万豪宅，全方位放送！
一百五十万到两百万价位
CocoPalms椰林景（巴西立地区)推荐理由：同时靠近地铁，商场，东部海岸和公园。顶层公寓价格不到两百万。综合性价比高。
Cocopalm是地契99年的公寓项目，占地4.1公顷，总共将建造个单位和6个店铺，发展商CDL（城市发展），预计年完工。
这块地发展商拿得早，地契从08年开始。这点需要注意一下。
地点在东部的巴西立地铁站附近。
步行到地铁站和白沙商城米左右，三五分钟时间。再走远一点就是WildWildWet大型水上乐园和E!Hub度假村。
公寓总体设计走的是休闲度假村风格，以家庭自住需求为主，提供一卧到五卧的各种户型，顶楼Penthouse包括单层和跃层复式两种类型。
小区占地很大，各项亲家庭的设施非常多。50米标准泳池，网球场，瑜伽台，观景瀑布，吊床岛，桑拿，网球场，慢跑小径，基本能想到的都有了，设施非常完备。
下面两张图分别是小区设计图和样板房的楼盘模型。可供对比参考。
内部装修部分，发展商提供了一种智能存储系统，提高家居的收纳功能。
如下图这样，屋主可以选择安在地板下面，或者是飘窗里面。
这样的设计小亮点在厨房和卫生间还有不少。
同时靠近地铁，商场，公园和海滩，周末没事能去Ikea和Expo逛逛，到海边跑跑步，或者带着孩子去水上乐园开心玩一天，都在住家附近。
三卧+书房+utility顶层公寓单位（单层Penthouse），还有最后两间，平米(平方尺)，万起。
四卧+utility顶层复式公寓单位，最后一间，平米（平方尺），售价万7千。
楼下是客厅，可容纳八人餐桌的餐厅，两个卧室，工人房。
沿着楼梯上二楼。楼上有主卧，次卧，家庭活动室，室外露台，小型泳池。
两百五十万-三百万价位
Lakeville丽湖景（裕廊湖区）推荐理由：毗邻裕廊湖区，深具区域发展潜力。沿湖美景一览无遗。
Lakeville是99年的公寓项目，地契从年算起。
占地2.2万平米，总共将建造个单位，发展商MCLLand，预计年初完工。
地点在西部的湖畔地铁站附近。步行到地铁站米左右。
毗邻裕廊湖区，加拿大国际学校，名校孺廊小学一公里。
具体位置看地图。
之前的萝卜点评系列里，我曾经详细介绍过裕廊湖区的发展规划。
继新加坡植物园和滨海湾公园之后，裕廊湖公园将被打造成为第三个国家级公园。妥妥的新加坡版，发展潜力无穷。
打开窗户，湖景一览无遗的生活方式，也是很多人喜欢的。
Lakeville项目即将于明年第一季度完工，现在只剩最后一间Penthouse。
位于16楼的顶层复式公寓单位，四卧+书房+utility设计，面积平米（平方尺），售价万。
楼下是客厅餐厅，两个卧室，书房和工人房。
沿着楼梯上二楼。楼上有主卧，次卧，家庭活动室和室外露台。
五百万到六百万价位，这个价位的penthouse就是豪宅档次的了。
通常位于黄金地段，面积大，属于传统意义的大户型顶层复式公寓。
HallmarkResidences（武吉知马）推荐理由：位于第十邮区的传统豪宅地段，毗邻名校，永久地契，乌节路近在咫尺。顶层公寓已精装修，可拎包入住。
Hallmark是永久地契的高端公寓项目，占地平米，兴建两栋12楼的小高层，总共建造75个豪华单位，发展商MCLLand，于年6月建成。
地点属于第十邮区黄金地段，靠近纽顿地铁站和史蒂芬地铁站附近，步行到两个地铁站都是五六百米。
毗邻中国国际学校，本地名校英华小学(BakerRd)和新加坡女子学校都在公寓一公里范围。
纽顿地铁站距离乌节路只有一个站，开车下去三五分钟就到了。
HallmarkResidences的6间Penthouse卖了5间，现在还剩最后一间，四卧复式公寓单位，面积平米(平方尺)，精装修，售价万。
楼下私人电梯入户，私人电梯大厅，客厅，餐厅，三个卧室，工人房。
主卧套间在二楼，楼梯旁边补妆间，配备室外露台和小型泳池。
一千五百万以上价位
GramercyPark格美华庭（乌节路）推荐理由：啥也别说了。真正的豪宅，哪儿都好，只差钱了。
GramercyPark是永久地契的高端公寓项目，占地1万6千平米，兴建两栋24楼的高层建筑，总共建造个大户型豪华单位，发展商CDL（城市发展），预计今年年底前建成。
地点在乌节路和RiverValley之间的格兰芝路(OrangeRoad)，距离乌节路地铁站和世界城购物中心都是八九百米。
这里属于新加坡的高档住宅区，富豪扎堆的地方。
公寓附近的学校，包括了本地名校莱佛士女子中学，以及ISS国际学校。都是开车三五分钟可以到达的地点。
乌节林荫道地铁站的位置再过条街，就是各国使馆区。新加坡外交部，英国大使馆，中国大使馆，澳大利亚使馆，美国大使馆，都在这一片。
位于格美华庭顶层的跃层复式，整个楼盘只有四间，都是五个卧室的超大型公寓单位，面积从平米到平米，售价在一千五百万到两千万新币之间。
楼下私人电梯入户，私人电梯大厅，主卧步入式衣帽间。每个卧室都附带卫生间。
无论是客厅，餐厅，卧室，卫生间，阳台，都大得惊人。餐厅位置可以放下一张10人桌。
私人电梯上二楼。顶层一个次卧套房，私人泳池，家庭娱乐区。
彭威
新加坡万事通房产专栏作者
彭威：年来到新加坡，毕业于南洋理工大学。曾任高级数据分析工程师，现任新加坡最大房产中介公司之一的Huttons的市场部董事(CEA注册号：RJ)。为买家处理银行贷款，房屋选购，联系律师，收房验收，房屋出租的一条龙服务。不向买家收取任何费用。
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