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今年的毕业季
广州又将迎来一批新的准“社会人”
刚从象牙塔出来的毕业生们进入社会
总会遇到七七八八奇奇怪怪的问题
比如租房、找工作……
作为一个在广州生活了3年以上的社会人
Eric总结了一份超实用的《广州社会攻略》
希望对即将进入社会的毕业生们有帮助
关于租房工作了才发现
学校一年的住宿费
也就是一个月的房租而已
在广州打拼的开始就是租房啦
首先大家可以在各大信息网站寻找房源
58,链家,安居客
都有各种选项帮助你筛选
这些网站虽然会收取一定的中介费用
但是专业的服务和优质的房源
都会让你省不少心
选房的时候要注意
1.看看房子周围有没有方便的公交站,地铁站。和房子的距离是多远。应为当你上班到周3周4的时候,想想家到地铁站要走15分钟就是满满的绝望。
2.周围有没有超市或者市场,购买生活必需品的便利也会提高生活的质量。
3.房间的隔音效果,安静的休息环境也是在工作之余放松自己的首要条件。
4.安全也非常重要,城中村的房子虽然便宜,但是狭小潮湿的环境,还有层出不穷的社会新闻,不论是对健康还是安全,在有一定经济条件下,小编都不建议作为住房的首要选择。
5.合租的伙伴有条件尽量选择认识的朋友,与陌生人合租首先需要花时间磨合,其次也不能完全了解个人的个性习惯,容易引发矛盾,甚至产生安全隐患。
6.签合约一定要看清房产证、身份证、合同。(最好跟房东签合同、不跟二房东签)物业水电费用都要在合同上体现。检查家具好坏,已经老旧状况及时和房东沟通协商。
下面贴出一些地铁周边的租房信息给大家参考
1号线
广州东站-西朗
平均租金:55.6元/㎡/月
租金最贵地铁站:体育西路(71元/㎡/月)
租金最低地铁站:坑口(35元/㎡/月)
1号线路优缺点
优点:广州第一条地铁线,横跨荔湾、越秀、天河三大中心城区,去哪都很方便。
缺点:拥挤度中高,人流主要集中在体育西路、公园前、杨箕等换乘站点,出行整体上较为顺畅。
小贴士
1、经过各大商圈,吃喝玩乐较方便,出门几步路就能约起,但租金较高;
2、体育中心,体育西路除了价格外其他都非常美丽,如果你是土豪的话请随意;
3、相比第二点来说公园前价格稍温和,出行、玩乐也方便!还可以去大佛古寺祈福,接下来一年就会顺顺利利;
4、喜欢广州的老房子的话,可以考虑西门口,那里还有很多老字号哦
2号线
广州南站-嘉禾望岗
平均租金:50.75元/㎡/月
租金最贵地铁站:广州南站(70元/㎡/月)
租金最低地铁站:会江(38元/㎡/月)
2号线路优缺点
优点:沿线有广州火车站、北京路、海珠广场、江南西等商业区,但不是热门上班区,平时不会很拥挤。
缺点:春运期间会人比较多,离CBD等上班热门地较远。
小贴士
1、三元里周边房价便宜,离中心也不算太远,单间,,如果不嫌远还可以考虑洛溪以南的区域;
2、如果是外地人,节假日想省点路费坐火车回家,住在广州火车站附近也比较方便;
3、三元里是很多外国人落脚广州的首选地,在这里不用出国也能吃到正宗的外国料理。
4、江南西有许多美食店、网红店,而且离珠江边近,美食、凹造型、夜跑等,通通都能满足你。
3号线
天河客运站-番禺广场
平均租金:53元/㎡/月
租金最贵地铁站:珠江新城(80元/㎡/月)
租金最低地铁站:市桥、番禺广场(36元/㎡/月)
3号线路优缺点
优点:直达珠江新城、体育西路等城区中心站点,上班,逛街都非常方便
缺点:大概除了上述优点都是缺点了人流大!客流控制点多!早高峰简直无法呼吸!所以3号线也被称为“死亡之线”。
小贴士
1、大石--沥滘区域租房较便宜,所以人多到你无法想象;
2、如果不嫌远,可以考虑市桥、番禺广场,租金便宜,主要这里上地铁容易多了;
3、石牌桥、岗顶离市中心近,brt,地铁都非常方便,可是价格也不便宜,除非住城中村;
4、劝你不要轻易去挑战“死亡之线”,除非你是个斤的胖子,天不怕地不怕。
3号线北延段
机场南-体育西路
平均租金:45.07元/㎡/月
租金最贵地铁站:体育西路(71元/㎡/月)
租金最低地铁站:龙归(20元/㎡/月)
3号线北延段线路优缺点
优点:直达广州东站、机场南,旅游出行较方便。
缺点:燕塘,同和是密集居住地,早晚高峰也是很可怕的。
小贴士
1、燕塘、同和离市中心比较近,性价比高,人也相对较多,但上下班高峰相对比死亡之线来说稍微好些;
2、龙归是北延段最便宜的站点,如果不嫌远,可以考虑;
3、在CBD上班的话,住北延段会比3号线稍微好些。
4号线
黄村-南沙客运港
平均租金:37.8元/㎡/月
租金最贵地铁站:万胜围(76元/㎡/月)
租金最低地铁站:塘坑(22元/㎡/月)
4号线线路优缺点
优点:租金对比其它线路来说,算是非常良心了;直达大学城,可以去学校偶遇小鲜肉。
缺点:其中天河段的黄村、车陂、车陂南人流密度比较高,另一端的南沙站点到广州上班的人流也不少。
小贴士
1、刚出来实习但还要偶尔回学校的可以考虑在4号线落脚;
2、东圃、车陂南、车陂租金较便宜,还有电梯新小区房,选择范围大;
3、离市中心比较远,个人不推荐在天河、越秀、海珠上班的宝宝们住这边;
4、如果真的不嫌远,可以考虑黄村,地铁首发站,价格非常美丽。
5号线
文冲-滘口
平均租金:51.67元/㎡/月
租金最贵地铁站:猎德(89元/㎡/月)
租金最低地铁站:大沙地、鱼珠、滘口(36元/㎡/月)
5号线线路优缺点
优点:途经珠江新城、五羊邨等CBD区域,在这里上班的话直达无需转线。
缺点:早晚高峰人流大,会进行人流限制,上车较难。
小贴士
1、车陂南、员村两个站点人流最大,早高峰时段会进行限流,而且上车也比较难;
2、较远一点的大沙地是黄埔的中心区域,不嫌远的话可以考虑这里,逛街吃喝都很方便;
3、如果是(装)文艺青年,可以住西村周边,这里租金较友好,闲时还能逛逛创意园。
6号线
香雪-沙河顶
平均租金:54元/㎡/月
租金最贵地铁站:柯木塱(72元/㎡/月)
租金最低地铁站:高塘石(31元/㎡/月)
6号线线路优缺点
优点:号称是“广州最美”的线路,途径植物园等景点,据说还藏着很多美食。
缺点:经过天河客运站人流会比较大,龙洞附近一到毕业季租金就会蹭蹭蹭的涨。
小贴士
1、海珠广场,天河客运站,燕塘等换乘点人流比较大;
2、龙洞租金不算高,吃喝玩乐全都有。
7号线
广州南站-大学城南
平均租金:50元/㎡/月
租金最贵地铁站:广州南站(70元/㎡/月)
租金最低地铁站:板桥(38元/㎡/月)
7号线线路优缺点
优点:整条线都在番禺区,所以也被称为“番禺专线”,如果在番禺上班的话就非常方便~
缺点:离市中心较远,如果去市区上班就要花费大量时间在路上
小贴士
1、钟村,谢村有番禺特色美食“钟村三宝”——腊田鼠,龙虱,桂花蝉,敢吃的话一定去尝一下这些美味的食物!
2、没有中心城区这么热闹,女生住城中村的话建议还是找个伴。
8号线
凤凰新村-万胜围
平均租金:53元/㎡/月
租金最贵地铁站:万胜围(76元/㎡/月)
租金最低地铁站:新港东(48元/㎡/月)
8号线线路优缺点
优点:连接广佛线,人流相对其他线路较缓和。
缺点:经琶洲、客村、中大、昌岗等热门站点人流多。
小贴士
1、昌岗是2号线和8号线的转乘站,租金不算很美丽,但交通方便;
2、昌岗周边房子价格弹性大,有旧房子也有精装房,可以根据自己喜好挑;
3、沙园站可以转广佛线,附近沙园市场、乐峰广场和宝业路却撑起了海珠区美食的半边天。
9号线
飞鹅岭-高增
平均租金:27元/㎡/月
租金最贵地铁站:高增(49元/㎡/月)
租金最低地铁站:广州北站(18元/㎡/月)
9号线线路优缺点
优点:方便花都的朋友出行,大大缩短花都到市中心的时间。
缺点:来回市中心要将近两小时,租金虽然便宜,但是需要花费大量时间在路上。
小贴士
1、距离市区有一定的距离,如果真的想省钱又愿意早起的话,可以考虑9号线的房子;
2、新开通的线路人流还不算大,如果单身女孩就不建议选择这里啦。
13号线
天河客运站-番禺广场
平均租金:27元/㎡/月
租金最贵地铁站:裕丰围(38元/㎡/月)
租金最低地铁站:沙村(18元/㎡/月)
13号线线路优缺点
优点:13号线路改变了增城无地铁的历史,在鱼珠站可以换乘5号线到市区。
缺点:与上面的9号线有同样的缺点,就是离市中心还是很远,1个小时左右达珠江新城。
小贴士
1、如果没有同伴,在这边住的话会比较无聊;
2、新开通的线路人流较少,上班不拥挤,但增城的吃喝玩乐还是相对比较少。
14号线
天河客运站-番禺广场
平均租金:19元/㎡/月
租金最贵地铁站:旺村(25元/㎡/月)
租金最低地铁站:新和(9元/㎡/月)
14号线线路优缺点
优点:除了便宜,没有其他优点。
缺点:除了优点就都是缺点,因为这条线路都不接驳其他任何一条线路。
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租房和工作是两大最闹心的事情
毕业季也是大学生们进传销的高发季
所以一定要小心了
所以大学生们在进入社会之前
最好对自己的工作方向
和相关公司有一个初步的了解
很盲目的瞎找很容易进传销的哦
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